2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
熊谷市
35.5万円/㎡
前年比+11.1%
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コンフォート籠原駅前ソレイユ
埼玉県熊谷市新堀
高崎線 / 籠原駅 徒歩2分
2007年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,625万円
36.9万円/㎡
1,783
2,345
2,906
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,625万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,906万円
33.0万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コンフォート籠原駅前ソレイユ
2,590万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 71.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,590万円 | 36.4万円 | 4階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,680万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,480万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 36.3万円 | 4階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,680万円 | 35.7万円 | 9階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | コンフォート籠原駅前ソレイユ 熊谷市新堀 | 籠原駅2分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート籠原 熊谷市新堀新田 | 籠原駅4分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/18 | ハミーユ籠原南口 熊谷市籠原南一丁目 | 籠原駅1分 | 2,350万円 | 29.5万円 | 79.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンクレイドル籠原 熊谷市新堀 | 籠原駅13分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ熊谷鎌倉町 熊谷市鎌倉町 | 熊谷駅12分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/06 | レーベンハイム熊谷エアリーフォート 熊谷市榎町 | 熊谷駅13分 | 2,450万円 | 34.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/24 | ヴェルディーク熊谷 熊谷市宮町二丁目 | 熊谷駅10分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ熊谷 熊谷市末広二丁目 | 熊谷駅12分 | 2,330万円 | 33.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターステーションシティ桜木町 熊谷市桜木町二丁目 | 熊谷駅4分 | 3,450万円 | 40.3万円 | 85.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル熊谷リヴィエール 熊谷市銀座一丁目 | 熊谷駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス熊谷駅前 熊谷市曙町一丁目 | 熊谷駅4分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/07 | ポレスター熊谷銀座弐番館 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅5分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル熊谷曙町 熊谷市曙町二丁目 | 熊谷駅7分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | マ・トール熊谷パークテラス 熊谷市曙町三丁目 | 熊谷駅9分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、熊谷市では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は熊谷市の平均と比較して2.5%割高です。